Flip: Kraków, Osiedle Kalinowe 2
36 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 2 w Krakowie kupiono 25.01.2017 za 160 000 zł (4 396 zł/m²) i sprzedano 28.04.2017 za 205 000 zł (5 632 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2017, zł/m²
4 396
160 000 zł
Sprzedaż 28.04.2017, zł/m²
5 632
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 236
45 000 zł · 28,1%
Trzymanie
3,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 164,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 34 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 600kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 4 396 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 632 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020330 → 411 tys. zł+81+24,6%52 m²4,7 mies.2 p.
04.2018150 → 220 tys. zł+70+46,7%37 m²6,4 mies.parter