Flip: Kraków, Osiedle Kalinowe 2
37 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 2 w Krakowie kupiono 05.10.2017 za 150 000 zł (4 034 zł/m²) i sprzedano 18.04.2018 za 220 000 zł (5 917 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2017, zł/m²
4 034
150 000 zł
Sprzedaż 18.04.2018, zł/m²
5 917
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 883
70 000 zł · 46,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 104,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 65 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 4 034 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020330 → 411 tys. zł+81+24,6%52 m²4,7 mies.2 p.
04.2017160 → 205 tys. zł+45+28,1%36 m²3,1 mies.