Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 37
44 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 37 w Krakowie kupiono 01.12.2020 za 290 000 zł (6 647 zł/m²) i sprzedano 16.02.2022 za 400 000 zł (9 168 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
6 647
290 000 zł
Sprzedaż 16.02.2022, zł/m²
9 168
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 521
110 000 zł · 37,9%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 64 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno11 00012 300kupnosprzedaż14 20015 700sprzedażkupno 6 647 zł/m²sprzedaż 9 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020250 → 290 tys. zł+40+16,0%44 m²3,4 mies.4 p.
07.2019254 → 313 tys. zł+59+23,2%44 m²4,6 mies.
02.2019180 → 269 tys. zł+89+49,4%35 m²2,0 mies.4 p.
12.2018162 → 180 tys. zł+18+11,2%35 m²7,3 mies.4 p.