Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 37
35 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 37 w Krakowie kupiono 07.12.2018 za 180 000 zł (5 117 zł/m²) i sprzedano 07.02.2019 za 269 000 zł (7 646 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2018, zł/m²
5 117
180 000 zł
Sprzedaż 07.02.2019, zł/m²
7 646
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 530
89 000 zł · 49,4%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 964,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +49,7 pp · 89 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno11 00012 300kupnosprzedaż14 20015 700sprzedaż‹kupno 5 117 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022290 → 400 tys. zł+110+37,9%44 m²14,5 mies.4 p.
12.2020250 → 290 tys. zł+40+16,0%44 m²3,4 mies.4 p.
07.2019254 → 313 tys. zł+59+23,2%44 m²4,6 mies.
12.2018162 → 180 tys. zł+18+11,2%35 m²7,3 mies.4 p.