Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 37
44 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 37 w Krakowie kupiono 20.08.2020 za 250 000 zł (5 730 zł/m²) i sprzedano 01.12.2020 za 290 000 zł (6 647 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2020, zł/m²
5 730
250 000 zł
Sprzedaż 01.12.2020, zł/m²
6 647
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
917
40 000 zł · 16,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 69,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 37 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno11 00012 300kupnosprzedaż14 20015 700sprzedaż‹kupno 5 730 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022290 → 400 tys. zł+110+37,9%44 m²14,5 mies.4 p.
07.2019254 → 313 tys. zł+59+23,2%44 m²4,6 mies.
02.2019180 → 269 tys. zł+89+49,4%35 m²2,0 mies.4 p.
12.2018162 → 180 tys. zł+18+11,2%35 m²7,3 mies.4 p.