Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 37
44 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 37 w Krakowie kupiono 12.02.2019 za 254 000 zł (5 807 zł/m²) i sprzedano 02.07.2019 za 313 000 zł (7 156 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2019, zł/m²
5 807
254 000 zł
Sprzedaż 02.07.2019, zł/m²
7 156
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 349
59 000 zł · 23,2%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 72,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 53 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno11 00012 300kupnosprzedaż14 20015 700sprzedażkupno 5 807 zł/m²sprzedaż 7 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022290 → 400 tys. zł+110+37,9%44 m²14,5 mies.4 p.
12.2020250 → 290 tys. zł+40+16,0%44 m²3,4 mies.4 p.
02.2019180 → 269 tys. zł+89+49,4%35 m²2,0 mies.4 p.
12.2018162 → 180 tys. zł+18+11,2%35 m²7,3 mies.4 p.