Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 25
42 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 25 w Krakowie kupiono 14.02.2022 za 321 500 zł (7 635 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 379 000 zł (9 000 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
7 635
321 500 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
9 000
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 365
57 500 zł · 17,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 88,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 31 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno11 00012 300kupnosprzedaż14 20015 700sprzedażkupno 7 635 zł/m²sprzedaż 9 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022275 → 330 tys. zł+55+20,0%43 m²28,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021380 → 430 tys. zł+50+13,2%55 m²2,4 mies.
05.2019146 → 175 tys. zł+29+19,9%25 m²2,7 mies.3 p.