Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 25
43 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 25 w Krakowie kupiono 02.10.2019 za 275 000 zł (6 401 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 330 000 zł (7 682 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2019, zł/m²
6 401
275 000 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
7 682
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 280
55 000 zł · 20,0%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (875 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,3%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -17 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno11 00012 300kupnosprzedaż14 20015 700sprzedażkupno 6 401 zł/m²sprzedaż 7 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022322 → 379 tys. zł+58+17,9%42 m²3,1 mies.3 p.
11.2021380 → 430 tys. zł+50+13,2%55 m²2,4 mies.
05.2019146 → 175 tys. zł+29+19,9%25 m²2,7 mies.3 p.