Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 25
55 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 25 w Krakowie kupiono 06.09.2021 za 380 000 zł (6 860 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 430 000 zł (7 763 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2021, zł/m²
6 860
380 000 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
7 763
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
903
50 000 zł · 13,2%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 87,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 4 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno11 00012 300kupnosprzedaż14 20015 700sprzedażkupno 6 860 zł/m²sprzedaż 7 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022322 → 379 tys. zł+58+17,9%42 m²3,1 mies.3 p.
02.2022275 → 330 tys. zł+55+20,0%43 m²28,7 mies.2 p.odsprzedaż
05.2019146 → 175 tys. zł+29+19,9%25 m²2,7 mies.3 p.