Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 25
25 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 25 w Krakowie kupiono 18.02.2019 za 146 000 zł (5 942 zł/m²) i sprzedano 10.05.2019 za 175 000 zł (7 123 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 19,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2019, zł/m²
5 942
146 000 zł
Sprzedaż 10.05.2019, zł/m²
7 123
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 180
29 000 zł · 19,9%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 19,9%
- ROI roczne
- 126,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 28 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno11 00012 300kupnosprzedaż14 20015 700sprzedażkupno 5 942 zł/m²sprzedaż 7 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022322 → 379 tys. zł+58+17,9%42 m²3,1 mies.3 p.
02.2022275 → 330 tys. zł+55+20,0%43 m²28,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021380 → 430 tys. zł+50+13,2%55 m²2,4 mies.