Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 22
25 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 22 w Krakowie kupiono 15.09.2023 za 280 000 zł (11 067 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 419 000 zł (16 561 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2023, zł/m²
11 067
280 000 zł
Sprzedaż 29.11.2023, zł/m²
16 561
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 494
139 000 zł · 49,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 611,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 145 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 70012 100kupnosprzedaż13 60015 600sprzedażkupno 11 067 zł/m²sprzedaż 16 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021203 → 260 tys. zł+57+28,1%25 m²10,5 mies.
10.2020180 → 254 tys. zł+74+41,1%25 m²4,3 mies.1 p.
06.2020100 → 180 tys. zł+80+80,0%25 m²25,8 mies.1 p.odsprzedaż