Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 22
25 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 22 w Krakowie kupiono 18.06.2020 za 180 000 zł (7 115 zł/m²) i sprzedano 28.10.2020 za 254 000 zł (10 040 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2020, zł/m²
7 115
180 000 zł
Sprzedaż 28.10.2020, zł/m²
10 040
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 925
74 000 zł · 41,1%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 159,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 77 845 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 70012 100kupnosprzedaż13 60015 600sprzedażkupno 7 115 zł/m²sprzedaż 10 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023280 → 419 tys. zł+139+49,6%25 m²2,5 mies.3 p.
05.2021203 → 260 tys. zł+57+28,1%25 m²10,5 mies.
06.2020100 → 180 tys. zł+80+80,0%25 m²25,8 mies.1 p.odsprzedaż