Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 22
25 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 22 w Krakowie kupiono 29.06.2020 za 203 000 zł (8 185 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 260 000 zł (10 484 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
8 185
203 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
10 484
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 298
57 000 zł · 28,1%
Trzymanie
10,5 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (319 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 41 691 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 70012 100kupnosprzedaż13 60015 600sprzedażkupno 8 185 zł/m²sprzedaż 10 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023280 → 419 tys. zł+139+49,6%25 m²2,5 mies.3 p.
10.2020180 → 254 tys. zł+74+41,1%25 m²4,3 mies.1 p.
06.2020100 → 180 tys. zł+80+80,0%25 m²25,8 mies.1 p.odsprzedaż