Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 22
25 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 22 w Krakowie kupiono 26.04.2018 za 100 000 zł (3 953 zł/m²) i sprzedano 18.06.2020 za 180 000 zł (7 115 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2018, zł/m²
3 953
100 000 zł
Sprzedaż 18.06.2020, zł/m²
7 115
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 162
80 000 zł · 80,0%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (784 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,6%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 38 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 70012 100kupnosprzedaż13 60015 600sprzedaż‹kupno 3 953 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023280 → 419 tys. zł+139+49,6%25 m²2,5 mies.3 p.
05.2021203 → 260 tys. zł+57+28,1%25 m²10,5 mies.
10.2020180 → 254 tys. zł+74+41,1%25 m²4,3 mies.1 p.