Flip: Kraków, Osiedle Albertyńskie 37a
34 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 37a w Krakowie kupiono 20.04.2021 za 225 000 zł (6 556 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 294 500 zł (8 581 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 500 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
6 556
225 000 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
8 581
294 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 025
69 500 zł · 30,9%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 500 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 59,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 45 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 800kupno10 80012 300kupnosprzedaż13 00015 600sprzedażkupno 6 556 zł/m²sprzedaż 8 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021425 → 480 tys. zł+55+12,9%72 m²7,9 mies.2 p.
09.2021200 → 368 tys. zł+168+84,0%46 m²5,0 mies.2 p.