Flip: Kraków, Osiedle Albertyńskie 29
40 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 29 w Krakowie kupiono 22.01.2021 za 250 000 zł (6 177 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 399 000 zł (9 859 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
6 177
250 000 zł
Sprzedaż 28.09.2021, zł/m²
9 859
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 682
149 000 zł · 59,6%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 98,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 122 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 50012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 6 177 zł/m²sprzedaż 9 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019240 → 320 tys. zł+80+33,3%48 m²7,8 mies.2 p.
08.2018257 → 350 tys. zł+93+36,2%48 m²7,9 mies.parter