Flip: Kraków, Osiedle Albertyńskie 29
48 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 29 w Krakowie kupiono 13.12.2017 za 257 000 zł (5 365 zł/m²) i sprzedano 10.08.2018 za 350 000 zł (7 307 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2017, zł/m²
5 365
257 000 zł
Sprzedaż 10.08.2018, zł/m²
7 307
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 942
93 000 zł · 36,2%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 60,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,0%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 8 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 50012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 5 365 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021250 → 399 tys. zł+149+59,6%40 m²8,2 mies.4 p.
02.2019240 → 320 tys. zł+80+33,3%48 m²7,8 mies.2 p.