Flip: Kraków, Osiedle Albertyńskie 29
48 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 29 w Krakowie kupiono 22.06.2018 za 240 000 zł (5 010 zł/m²) i sprzedano 15.02.2019 za 320 000 zł (6 681 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2018, zł/m²
5 010
240 000 zł
Sprzedaż 15.02.2019, zł/m²
6 681
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 670
80 000 zł · 33,3%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 55,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 22 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 50012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 5 010 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021250 → 399 tys. zł+149+59,6%40 m²8,2 mies.4 p.
08.2018257 → 350 tys. zł+93+36,2%48 m²7,9 mies.parter