Flip: Kraków, Fatimska 59
87 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,1 m² pod adresem Fatimska 59 w Krakowie kupiono 27.12.2022 za 845 000 zł (9 700 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 1 360 000 zł (15 612 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 515 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2022, zł/m²
9 700
845 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
15 612
1 360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 912
515 000 zł · 61,0%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (457 dni)
- Różnica cen brutto
- 515 000 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 46,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,7%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 94 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 30011 600kupnosprzedaż13 00015 800sprzedażkupno 9 700 zł/m²sprzedaż 15 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023301 → 568 tys. zł+267+88,6%51 m²21,1 mies.parterodsprzedaż
12.2022419 → 845 tys. zł+426+101,7%87 m²17,7 mies.3 p.
12.2022526 → 648 tys. zł+122+23,2%92 m²17,1 mies.3 p.
03.2022684 → 970 tys. zł+286+41,7%121 m²8,1 mies.3 p.
12.2021255 → 400 tys. zł+145+57,2%43 m²4,8 mies.1 p.