Odsprzedaż: Kraków, Fatimska 59

51 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Fatimska 59 w Krakowie kupiono 20.07.2021 za 301 254 zł (5 961 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 568 000 zł (11 239 zł/m²), po 21,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 266 746 zł, czyli 88,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.07.2021, zł/m²

5 961

301 254 zł

Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²

11 239

568 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 278

266 746 zł · 88,6%

Trzymanie

21,1 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,1 mies. (643 dni)
Różnica cen brutto: 266 746 zł
ROI: 88,6%
ROI roczne: 43,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 30011 600kupnosprzedaż13 00015 800sprzedażkupno 5 961 zł/m²sprzedaż 11 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Fatimska 59 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024845 → 1 360 tys. zł+515+61,0%87 m²15,0 mies.3 p. 12.2022419 → 845 tys. zł+426+101,7%87 m²17,7 mies.3 p. 12.2022526 → 648 tys. zł+122+23,2%92 m²17,1 mies.3 p. 03.2022684 → 970 tys. zł+286+41,7%121 m²8,1 mies.3 p. 12.2021255 → 400 tys. zł+145+57,2%43 m²4,8 mies.1 p.