Flip: Kraków, Bieńczycka 15C
40 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Bieńczycka 15C w Krakowie kupiono 19.04.2023 za 500 000 zł (12 376 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 640 000 zł (15 842 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2023, zł/m²
12 376
500 000 zł
Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²
15 842
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 465
140 000 zł · 28,0%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,4%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -46 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 12 800kupno10 90012 300kupnosprzedaż13 30015 900sprzedażkupno 12 376 zł/m²sprzedaż 15 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024415 → 575 tys. zł+160+38,6%34 m²21,5 mies.6 p.odsprzedaż
02.2021223 → 355 tys. zł+132+59,2%37 m²42,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.2020163 → 267 tys. zł+104+64,3%26 m²40,1 mies.parterodsprzedaż
08.2018214 → 325 tys. zł+111+52,2%35 m²9,7 mies.5 p.
08.2018206 → 253 tys. zł+47+22,7%34 m²12,9 mies.5 p.
04.2018163 → 187 tys. zł+24+14,5%26 m²8,0 mies.2 p.