Odsprzedaż: Kraków, Bieńczycka 15C
34 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Bieńczycka 15C w Krakowie kupiono 25.07.2022 za 415 000 zł (12 267 zł/m²) i sprzedano 09.05.2024 za 575 000 zł (16 997 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2022, zł/m²
12 267
415 000 zł
Sprzedaż 09.05.2024, zł/m²
16 997
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 730
160 000 zł · 38,6%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (654 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 95 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 800kupno10 90012 300kupnosprzedaż13 30015 900sprzedażkupno 12 267 zł/m²sprzedaż 16 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024500 → 640 tys. zł+140+28,0%40 m²15,7 mies.parter
02.2021223 → 355 tys. zł+132+59,2%37 m²42,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.2020163 → 267 tys. zł+104+64,3%26 m²40,1 mies.parterodsprzedaż
08.2018214 → 325 tys. zł+111+52,2%35 m²9,7 mies.5 p.
08.2018206 → 253 tys. zł+47+22,7%34 m²12,9 mies.5 p.
04.2018163 → 187 tys. zł+24+14,5%26 m²8,0 mies.2 p.