Odsprzedaż: Kraków, Zygmuntowska 24

37 m² · 09.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Zygmuntowska 24 w Krakowie kupiono 30.03.2016 za 232 280 zł (6 310 zł/m²) i sprzedano 14.09.2018 za 232 500 zł (6 316 zł/m²), po 29,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 220 zł, czyli 0,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.03.2016, zł/m²

6 310

232 280 zł

Sprzedaż 14.09.2018, zł/m²

6 316

232 500 zł

Różnica cen, zł/m²

220 zł · 0,1%

Trzymanie

29,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,5 mies. (898 dni)
Różnica cen brutto: 220 zł
ROI: 0,1%
ROI roczne: 0,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno10 70012 500kupnosprzedaż12 90016 200sprzedaż‹kupno 6 310 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 316 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zygmuntowska 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2016127 → 160 tys. zł+33+26,3%23 m²5,6 mies.5 p. 09.2016170 → 249 tys. zł+79+46,5%31 m²4,9 mies.5 p. 08.2016235 → 250 tys. zł+15+6,6%37 m²4,4 mies.3 p.