Flip: Kraków, Wojciecha Weissa 8
36 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Wojciecha Weissa 8 w Krakowie kupiono 26.02.2021 za 320 000 zł (8 877 zł/m²) i sprzedano 05.10.2021 za 375 000 zł (10 402 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
8 877
320 000 zł
Sprzedaż 05.10.2021, zł/m²
10 402
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 526
55 000 zł · 17,2%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 22 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 30012 200kupnosprzedaż12 80016 500sprzedażkupno 8 877 zł/m²sprzedaż 10 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021163 → 340 tys. zł+177+108,6%37 m²45,6 mies.3 p.odsprzedaż
03.2021240 → 335 tys. zł+95+39,6%37 m²3,8 mies.4 p.
09.2020270 → 403 tys. zł+133+49,4%49 m²27,0 mies.1 p.odsprzedaż
08.2020220 → 250 tys. zł+30+13,6%37 m²1,1 mies.2 p.
11.2019250 → 360 tys. zł+110+44,0%37 m²1,9 mies.2 p.
10.201770 → 213 tys. zł+143+204,3%37 m²7,5 mies.4 p.do weryfikacji