Flip: Kraków, Wojciecha Weissa 8
37 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Wojciecha Weissa 8 w Krakowie kupiono 28.11.2020 za 240 000 zł (6 417 zł/m²) i sprzedano 24.03.2021 za 335 000 zł (8 957 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2020, zł/m²
6 417
240 000 zł
Sprzedaż 24.03.2021, zł/m²
8 957
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 540
95 000 zł · 39,6%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 185,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 72 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 30012 200kupnosprzedaż12 80016 500sprzedaż‹kupno 6 417 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021320 → 375 tys. zł+55+17,2%36 m²7,3 mies.4 p.
07.2021163 → 340 tys. zł+177+108,6%37 m²45,6 mies.3 p.odsprzedaż
09.2020270 → 403 tys. zł+133+49,4%49 m²27,0 mies.1 p.odsprzedaż
08.2020220 → 250 tys. zł+30+13,6%37 m²1,1 mies.2 p.
11.2019250 → 360 tys. zł+110+44,0%37 m²1,9 mies.2 p.
10.201770 → 213 tys. zł+143+204,3%37 m²7,5 mies.4 p.do weryfikacji