Flip: Kraków, Wojciecha Weissa 8
37 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Wojciecha Weissa 8 w Krakowie kupiono 23.07.2020 za 220 000 zł (5 930 zł/m²) i sprzedano 27.08.2020 za 250 000 zł (6 739 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2020, zł/m²
5 930
220 000 zł
Sprzedaż 27.08.2020, zł/m²
6 739
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
809
30 000 zł · 13,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 279,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 24 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 30012 200kupnosprzedaż12 80016 500sprzedaż‹kupno 5 930 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021320 → 375 tys. zł+55+17,2%36 m²7,3 mies.4 p.
07.2021163 → 340 tys. zł+177+108,6%37 m²45,6 mies.3 p.odsprzedaż
03.2021240 → 335 tys. zł+95+39,6%37 m²3,8 mies.4 p.
09.2020270 → 403 tys. zł+133+49,4%49 m²27,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019250 → 360 tys. zł+110+44,0%37 m²1,9 mies.2 p.
10.201770 → 213 tys. zł+143+204,3%37 m²7,5 mies.4 p.do weryfikacji