Flip: Kraków, Wielkotyrnowska 39
36 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Wielkotyrnowska 39 w Krakowie kupiono 27.10.2023 za 377 815 zł (10 486 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 575 000 zł (15 959 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 185 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.10.2023, zł/m²
10 486
377 815 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
15 959
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 473
197 185 zł · 52,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 185 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 293,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 141 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 10012 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 10 486 zł/m²sprzedaż 15 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024545 → 670 tys. zł+125+22,9%43 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż
11.2023337 → 420 tys. zł+83+24,6%35 m²2,4 mies.1 p.
02.2023380 → 545 tys. zł+165+43,4%43 m²7,4 mies.2 p.
08.2022315 → 426 tys. zł+111+35,2%35 m²3,8 mies.4 p.