Flip: Kraków, Wielkotyrnowska 39
43 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Wielkotyrnowska 39 w Krakowie kupiono 07.07.2022 za 380 000 zł (8 856 zł/m²) i sprzedano 17.02.2023 za 545 000 zł (12 701 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
8 856
380 000 zł
Sprzedaż 17.02.2023, zł/m²
12 701
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 845
165 000 zł · 43,4%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 79,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 153 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 10012 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 8 856 zł/m²sprzedaż 12 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024545 → 670 tys. zł+125+22,9%43 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024378 → 575 tys. zł+197+52,2%36 m²3,7 mies.1 p.
11.2023337 → 420 tys. zł+83+24,6%35 m²2,4 mies.1 p.
08.2022315 → 426 tys. zł+111+35,2%35 m²3,8 mies.4 p.