Flip: Kraków, Wielkotyrnowska 39
35 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Wielkotyrnowska 39 w Krakowie kupiono 09.09.2023 za 337 000 zł (9 558 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 420 000 zł (11 912 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2023, zł/m²
9 558
337 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
11 912
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 354
83 000 zł · 24,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 200,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 60 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 10012 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 9 558 zł/m²sprzedaż 11 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024545 → 670 tys. zł+125+22,9%43 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024378 → 575 tys. zł+197+52,2%36 m²3,7 mies.1 p.
02.2023380 → 545 tys. zł+165+43,4%43 m²7,4 mies.2 p.
08.2022315 → 426 tys. zł+111+35,2%35 m²3,8 mies.4 p.