Flip: Kraków, Stanisława Lentza 2
37 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Stanisława Lentza 2 w Krakowie kupiono 19.02.2024 za 420 000 zł (11 230 zł/m²) i sprzedano 14.05.2025 za 470 000 zł (12 567 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2024, zł/m²
11 230
420 000 zł
Sprzedaż 14.05.2025, zł/m²
12 567
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 337
50 000 zł · 11,9%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (450 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 2 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 30012 200kupnosprzedaż12 80016 500sprzedażkupno 11 230 zł/m²sprzedaż 12 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025388 → 610 tys. zł+223+57,4%37 m²2,1 mies.3 p.
07.2020225 → 347 tys. zł+123+54,6%36 m²2,1 mies.4 p.
11.2019236 → 285 tys. zł+49+20,8%37 m²3,9 mies.2 p.