Flip: Kraków, Stanisława Lentza 2
37 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Stanisława Lentza 2 w Krakowie kupiono 24.07.2019 za 236 000 zł (6 425 zł/m²) i sprzedano 19.11.2019 za 285 000 zł (7 759 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2019, zł/m²
6 425
236 000 zł
Sprzedaż 19.11.2019, zł/m²
7 759
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 334
49 000 zł · 20,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 79,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 48 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 30012 200kupnosprzedaż12 80016 500sprzedaż‹kupno 6 425 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025420 → 470 tys. zł+50+11,9%37 m²14,8 mies.3 p.
01.2025388 → 610 tys. zł+223+57,4%37 m²2,1 mies.3 p.
07.2020225 → 347 tys. zł+123+54,6%36 m²2,1 mies.4 p.