Flip: Kraków, Stanisława Lentza 2
37 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Stanisława Lentza 2 w Krakowie kupiono 22.11.2024 za 387 500 zł (10 361 zł/m²) i sprzedano 24.01.2025 za 610 000 zł (16 310 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 500 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2024, zł/m²
10 361
387 500 zł
Sprzedaż 24.01.2025, zł/m²
16 310
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 949
222 500 zł · 57,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 500 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 1 285,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +57,1 pp · 221 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 30012 200kupnosprzedaż12 80016 500sprzedażkupno 10 361 zł/m²sprzedaż 16 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025420 → 470 tys. zł+50+11,9%37 m²14,8 mies.3 p.
07.2020225 → 347 tys. zł+123+54,6%36 m²2,1 mies.4 p.
11.2019236 → 285 tys. zł+49+20,8%37 m²3,9 mies.2 p.