Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 40
35 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 40 w Krakowie kupiono 27.08.2021 za 319 000 zł (9 011 zł/m²) i sprzedano 09.12.2022 za 358 000 zł (10 113 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
9 011
319 000 zł
Sprzedaż 09.12.2022, zł/m²
10 113
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 102
39 000 zł · 12,2%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 39 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 10012 600kupnosprzedaż14 00016 900sprzedażkupno 9 011 zł/m²sprzedaż 10 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021250 → 319 tys. zł+69+27,6%35 m²1,4 mies.10 p.
02.2020247 → 344 tys. zł+97+39,3%35 m²5,0 mies.7 p.