Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 40
35 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 40 w Krakowie kupiono 16.09.2019 za 247 000 zł (6 977 zł/m²) i sprzedano 14.02.2020 za 344 000 zł (9 718 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2019, zł/m²
6 977
247 000 zł
Sprzedaż 14.02.2020, zł/m²
9 718
344 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 740
97 000 zł · 39,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 122,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 80 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 10012 600kupnosprzedaż14 00016 900sprzedażkupno 6 977 zł/m²sprzedaż 9 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022319 → 358 tys. zł+39+12,2%35 m²15,4 mies.10 p.
08.2021250 → 319 tys. zł+69+27,6%35 m²1,4 mies.10 p.