Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 40
35 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 40 w Krakowie kupiono 16.07.2021 za 250 000 zł (7 062 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 319 000 zł (9 011 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
7 062
250 000 zł
Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²
9 011
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 949
69 000 zł · 27,6%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 731,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 66 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 10012 600kupnosprzedaż14 00016 900sprzedażkupno 7 062 zł/m²sprzedaż 9 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022319 → 358 tys. zł+39+12,2%35 m²15,4 mies.10 p.
02.2020247 → 344 tys. zł+97+39,3%35 m²5,0 mies.7 p.