Odsprzedaż: Kraków, Piotra Stachiewicza 35
24 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 35 w Krakowie kupiono 29.09.2023 za 312 000 zł (13 000 zł/m²) i sprzedano 13.02.2026 za 380 000 zł (15 833 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
13 000
312 000 zł
Sprzedaż 13.02.2026, zł/m²
15 833
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 833
68 000 zł · 21,8%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (868 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,8%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -28 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 30013 100kupnosprzedaż14 00016 300sprzedażkupno 13 000 zł/m²sprzedaż 15 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022460 → 460 tys. zł00,0%36 m²9,1 mies.8 p.do weryfikacji
03.2022290 → 460 tys. zł+170+58,6%36 m²10,6 mies.8 p.
04.2020180 → 195 tys. zł+15+8,3%24 m²1,3 mies.4 p.
03.2020275 → 308 tys. zł+33+12,0%36 m²3,9 mies.parter