Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 35
36 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 35 w Krakowie kupiono 21.11.2019 za 275 000 zł (7 597 zł/m²) i sprzedano 19.03.2020 za 308 000 zł (8 508 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2019, zł/m²
7 597
275 000 zł
Sprzedaż 19.03.2020, zł/m²
8 508
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
912
33 000 zł · 12,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 41,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 11 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 30013 100kupnosprzedaż14 00016 300sprzedażkupno 7 597 zł/m²sprzedaż 8 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026312 → 380 tys. zł+68+21,8%24 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.2022460 → 460 tys. zł00,0%36 m²9,1 mies.8 p.do weryfikacji
03.2022290 → 460 tys. zł+170+58,6%36 m²10,6 mies.8 p.
04.2020180 → 195 tys. zł+15+8,3%24 m²1,3 mies.4 p.