Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 35
24 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 35 w Krakowie kupiono 12.03.2020 za 180 000 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 21.04.2020 za 195 000 zł (8 125 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
7 500
180 000 zł
Sprzedaż 21.04.2020, zł/m²
8 125
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
625
15 000 zł · 8,3%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 107,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 11 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 30013 100kupnosprzedaż14 00016 300sprzedażkupno 7 500 zł/m²sprzedaż 8 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026312 → 380 tys. zł+68+21,8%24 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.2022460 → 460 tys. zł00,0%36 m²9,1 mies.8 p.do weryfikacji
03.2022290 → 460 tys. zł+170+58,6%36 m²10,6 mies.8 p.
03.2020275 → 308 tys. zł+33+12,0%36 m²3,9 mies.parter