Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 31
36 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 31 w Krakowie kupiono 05.08.2024 za 301 080 zł (8 324 zł/m²) i sprzedano 29.01.2025 za 568 000 zł (15 704 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 266 920 zł, czyli 88,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2024, zł/m²
8 324
301 080 zł
Sprzedaż 29.01.2025, zł/m²
15 704
568 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 380
266 920 zł · 88,6%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 266 920 zł
- ROI
- 88,6%
- ROI roczne
- 270,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +91,2 pp · 274 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno11 10012 600kupnosprzedaż14 00016 800sprzedażkupno 8 324 zł/m²sprzedaż 15 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023355 → 495 tys. zł+140+39,4%37 m²7,4 mies.4 p.
05.2021218 → 255 tys. zł+37+16,9%37 m²4,7 mies.parter