Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 31
37 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 31 w Krakowie kupiono 14.12.2020 za 218 200 zł (5 904 zł/m²) i sprzedano 06.05.2021 za 255 000 zł (6 899 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 800 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2020, zł/m²
5 904
218 200 zł
Sprzedaż 06.05.2021, zł/m²
6 899
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
996
36 800 zł · 16,9%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 800 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 25 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno11 10012 600kupnosprzedaż14 00016 800sprzedaż‹kupno 5 904 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025301 → 568 tys. zł+267+88,6%36 m²5,8 mies.parter
11.2023355 → 495 tys. zł+140+39,4%37 m²7,4 mies.4 p.