Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 31
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 31 w Krakowie kupiono 30.03.2023 za 355 000 zł (9 605 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 495 000 zł (13 393 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
9 605
355 000 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
13 393
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 788
140 000 zł · 39,4%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 71,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 75 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno11 10012 600kupnosprzedaż14 00016 800sprzedażkupno 9 605 zł/m²sprzedaż 13 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025301 → 568 tys. zł+267+88,6%36 m²5,8 mies.parter
05.2021218 → 255 tys. zł+37+16,9%37 m²4,7 mies.parter