Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 29
37 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 29 w Krakowie kupiono 03.12.2020 za 300 000 zł (8 115 zł/m²) i sprzedano 18.05.2021 za 420 000 zł (11 361 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2020, zł/m²
8 115
300 000 zł
Sprzedaż 18.05.2021, zł/m²
11 361
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 246
120 000 zł · 40,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 109,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 104 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno11 10012 600kupnosprzedaż14 00016 800sprzedażkupno 8 115 zł/m²sprzedaż 11 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025450 → 456 tys. zł+6+1,3%37 m²1,2 mies.3 p.
03.2022232 → 420 tys. zł+188+81,0%37 m²41,4 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021312 → 345 tys. zł+33+10,6%37 m²27,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.2020260 → 355 tys. zł+95+36,5%36 m²4,9 mies.parter
03.2019250 → 318 tys. zł+68+27,2%37 m²2,9 mies.1 p.