Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 29
37 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 29 w Krakowie kupiono 31.12.2018 za 250 000 zł (6 762 zł/m²) i sprzedano 29.03.2019 za 318 000 zł (8 602 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2018, zł/m²
6 762
250 000 zł
Sprzedaż 29.03.2019, zł/m²
8 602
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 839
68 000 zł · 27,2%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 171,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 51 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno11 10012 600kupnosprzedaż14 00016 800sprzedażkupno 6 762 zł/m²sprzedaż 8 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025450 → 456 tys. zł+6+1,3%37 m²1,2 mies.3 p.
03.2022232 → 420 tys. zł+188+81,0%37 m²41,4 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021312 → 345 tys. zł+33+10,6%37 m²27,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021300 → 420 tys. zł+120+40,0%37 m²5,5 mies.2 p.
05.2020260 → 355 tys. zł+95+36,5%36 m²4,9 mies.parter