Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 29
36 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 29 w Krakowie kupiono 23.12.2019 za 260 000 zł (7 285 zł/m²) i sprzedano 19.05.2020 za 355 000 zł (9 947 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2019, zł/m²
7 285
260 000 zł
Sprzedaż 19.05.2020, zł/m²
9 947
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 662
95 000 zł · 36,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 115,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 85 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno11 10012 600kupnosprzedaż14 00016 800sprzedażkupno 7 285 zł/m²sprzedaż 9 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025450 → 456 tys. zł+6+1,3%37 m²1,2 mies.3 p.
03.2022232 → 420 tys. zł+188+81,0%37 m²41,4 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021312 → 345 tys. zł+33+10,6%37 m²27,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021300 → 420 tys. zł+120+40,0%37 m²5,5 mies.2 p.
03.2019250 → 318 tys. zł+68+27,2%37 m²2,9 mies.1 p.