Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 27
37 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 27 w Krakowie kupiono 03.06.2022 za 330 000 zł (8 941 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 457 000 zł (12 381 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2022, zł/m²
8 941
330 000 zł
Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²
12 381
457 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 441
127 000 zł · 38,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 171,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 102 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno11 10012 600kupnosprzedaż14 00016 800sprzedażkupno 8 941 zł/m²sprzedaż 12 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024385 → 479 tys. zł+94+24,4%37 m²2,4 mies.1 p.
09.2023357 → 414 tys. zł+57+16,0%37 m²3,9 mies.parter
09.2020155 → 200 tys. zł+45+29,0%24 m²37,8 mies.4 p.odsprzedaż
07.2020263 → 370 tys. zł+108+40,9%37 m²5,5 mies.2 p.
03.2020270 → 355 tys. zł+85+31,5%37 m²2,0 mies.3 p.