Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 27
37 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 27 w Krakowie kupiono 06.02.2020 za 262 500 zł (7 104 zł/m²) i sprzedano 22.07.2020 za 370 000 zł (10 014 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 500 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2020, zł/m²
7 104
262 500 zł
Sprzedaż 22.07.2020, zł/m²
10 014
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 909
107 500 zł · 40,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 500 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 111,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 100 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno11 10012 600kupnosprzedaż14 00016 800sprzedażkupno 7 104 zł/m²sprzedaż 10 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024385 → 479 tys. zł+94+24,4%37 m²2,4 mies.1 p.
09.2023357 → 414 tys. zł+57+16,0%37 m²3,9 mies.parter
09.2022330 → 457 tys. zł+127+38,5%37 m²3,9 mies.2 p.
09.2020155 → 200 tys. zł+45+29,0%24 m²37,8 mies.4 p.odsprzedaż
03.2020270 → 355 tys. zł+85+31,5%37 m²2,0 mies.3 p.