Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 25
25 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 25 w Krakowie kupiono 04.08.2023 za 285 000 zł (11 581 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 440 000 zł (17 879 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2023, zł/m²
11 581
285 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
17 879
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 298
155 000 zł · 54,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 482,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 139 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 20013 300kupnosprzedaż13 90016 900sprzedażkupno 11 581 zł/m²sprzedaż 17 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021227 → 319 tys. zł+92+40,5%25 m²19,0 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021140 → 268 tys. zł+128+91,1%24 m²43,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2017255 → 360 tys. zł+105+41,2%55 m²2,5 mies.2 p.