Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 25
55 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 25 w Krakowie kupiono 11.01.2017 za 255 000 zł (4 660 zł/m²) i sprzedano 28.03.2017 za 360 000 zł (6 579 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2017, zł/m²
4 660
255 000 zł
Sprzedaż 28.03.2017, zł/m²
6 579
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 919
105 000 zł · 41,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 423,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 103 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 20013 300kupnosprzedaż13 90016 900sprzedaż‹kupno 4 660 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 579 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023285 → 440 tys. zł+155+54,4%25 m²3,0 mies.parter
10.2021227 → 319 tys. zł+92+40,5%25 m²19,0 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021140 → 268 tys. zł+128+91,1%24 m²43,3 mies.3 p.odsprzedaż