Odsprzedaż: Kraków, Piotra Stachiewicza 25
25 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 25 w Krakowie kupiono 28.03.2020 za 227 000 zł (9 224 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 319 000 zł (12 962 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2020, zł/m²
9 224
227 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
12 962
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 738
92 000 zł · 40,5%
Trzymanie
19,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (579 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 23,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 65 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 20013 300kupnosprzedaż13 90016 900sprzedażkupno 9 224 zł/m²sprzedaż 12 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023285 → 440 tys. zł+155+54,4%25 m²3,0 mies.parter
06.2021140 → 268 tys. zł+128+91,1%24 m²43,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2017255 → 360 tys. zł+105+41,2%55 m²2,5 mies.2 p.