Odsprzedaż: Kraków, Piotra Stachiewicza 19
37 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 19 w Krakowie kupiono 02.02.2021 za 308 000 zł (8 260 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 445 000 zł (11 933 zł/m²), po 41,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 61,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2021, zł/m²
8 260
308 000 zł
Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²
11 933
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 674
137 000 zł · 44,5%
Trzymanie
41,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,1 mies. (1 252 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 61,4%
- Ponad rynek
- -16,9 pp · -52 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 20013 300kupnosprzedaż13 90016 900sprzedażkupno 8 260 zł/m²sprzedaż 11 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023357 → 450 tys. zł+93+26,1%37 m²3,0 mies.parter
01.2023360 → 447 tys. zł+87+24,2%37 m²5,0 mies.1 p.
12.2022319 → 480 tys. zł+161+50,5%37 m²4,5 mies.parter
02.2021238 → 308 tys. zł+70+29,4%37 m²31,7 mies.4 p.odsprzedaż